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諏訪市の住宅補助金助成金や住宅ローンの活用術

家づくりの際には、国や県、市などからさまざまな優遇や助成を受けられる場合があります。有効に活用して、少しでも経済的に良い家を建てたいですね。

諏訪市、長野県の方が請けられる補助金

環境配慮型住宅助成金(信州健康エコ住宅助成金)

最新の住宅省エネ基準を満たし、長野県産の木材を使用した家づくりを行う場合に30~80万円がもらえる制度です。エネルギー消費量の削減と、ヒートショックを予防して快適・健康に暮らす家づくりが目的です。条件は異なりますが、リフォームの場合や、台風19号で被災した住宅の補修でも助成金がもらえます。

ながの子育て家庭優待パスポート

住宅支援とは少し異なりますが、子育て世代への優遇制度としては、「ながの子育て家庭優待パスポート」があります。長野県が市町村と連携して実施している優待制度で、協賛店舗でパスポートを提示すると、さまざまな割引やサービスが受けられます。住民登録をしている市町村から配布されます。

諏訪市、長野県以外の方も請けられる住宅補助金

すまい給付金

すまい給付金とは、家を建てた人が現金をもらえる制度のことです。消費税率引き上げによる負担を軽減するためにつくられました。同じような制度に「住宅ローン減税」がありますが、こちらは、より収入が少ない人の負担を軽減するのが目的です。もらえる金額は年収によって決まり、最高30万円までとなっています。令和3年12月まで実施しています。

住宅ローン減税

正式名称は「住宅借入金等特別控除」と言います。返済期間10年以上の住宅ローンを借りて家づくりをした場合に、所得税から控除が受けられる制度です。一定の条件を満たすことで、年末の住宅ローン残高の1%を最大控除額として、納めた税金から還付されます。消費税率が10%にアップしたことを受けて、控除を受けられる期間が最長10年間から13年間になりました。

地域型住宅グリーン化事業

地域の中小工務店が建てる高性能住宅に対して、補助金を給付する制度のことです。「木造住宅の生産体制を強化すること」「環境への負担を減らすこと」を目的として、「長期優良住宅」「認定低炭素住宅」「性能向上計画認定住宅」「ゼロ・エネルギー住宅」「認定低炭素建築物等一定の良質な建築物(非住宅)」といった基準を満たした住宅を建てると、補助金が支給されます。
補助金は施主ではなく工務店が受け取る仕組みですが、工務店と相談して適用条件を満たす家を建てれば、費用を少しでも抑えることができます。ただしこの補助金は、地域の次世代住宅振興グループに所属している工務店しか申請できないので注意が必要です。

住宅ローン

フラット35S、フラット50

省エネ性や耐震性に優れた高性能な住宅を取得した場合、「フラット35S」を利用することができます。省エネ性、バリアフリー性、耐震性、耐久性・可変性などに優れた住宅に適用され、借入時から5年間または10年間、「フラット35S」より低い金利で借り入れをすることができます。

また、長期優良住宅を取得する場合は、さらに借入期間が長い「フラット50」を利用することもできます。ただし、長期優良住宅を建設・購入する人、申込時の年齢が満44歳未満の人で、完済時の年齢が満80歳未満の人などさまざまな条件をクリアした人に限られます。

諏訪市で断熱も耐震も兼ね備えた
注文住宅を建てるコスパ順3選

信州・諏訪で「断熱」と「耐震」を兼ね備えた中でさらに坪単価順で並べ、坪単価を掲載しているハウスメーカー・工務店の中から、コスパの高い注文住宅会社3選が出来上がりました!
3社ともショールームやモデルハウスを持つので展示場めぐりの参考にしてください♪
※2021年4月時点での調査内容

アルプスピアホーム

坪単価目安
45~55万

地域密着で年間200棟を建てている工務店。地域に根差した寒さに負けない断熱性能を標準装備で提供しています。

GLホーム

坪単価目安
50~60万

標準装備が沢山あるLIXIL製品から様々な選択が可能。幅広い商品を取り扱っています。

片桐建設

坪単価目安
50~70万

家の購入前に、実際に自分自身で無料宿泊体験ができるため、自分が本当に住みたい家の新しいヒントが得られます。